99年12月14日第二屆第八次管理委員會會議紀錄

壹、開會時間：九十九年十二月十四日(星期二)20:00時

貳、開會地點：一 樓大廳

參、主    席：林主任委員  國龍      記錄：東京都公司~洪宗欽

肆、出席人員：

    呂○○、李○○、郭○○

伍、列席人員：

    東京都公司 李主任增慶、總幹事 洪宗欽

陸、管理中心工作報告：請參閱會議資料。

柒、討論及決議事項：

    (一)案由：櫃檯坐椅更新。

                說明:目前櫃檯用椅為無靠背，值勤人員12小時下來確實很累，考慮夏天悶熱，購買時注意通風良好材質。

        決議：委員會同意購買兩張五輪事務椅，無扶手靠背為網狀材質。

    (二)案由：住戶反映地下三樓長期以來臭味問題。

        說明： 1.地下三樓有化糞池、截油槽及污水放流池，現每日抽排風五個時段，地下二樓三個時段，地下一樓二個時段。

               2.6月份時因此問題建議抽水肥，但抽完不久還是有臭味情形。

        決議：請清潔公司就三方面檢查、評估臭源。1.筏基水池是否受污水污染2.加強截油槽清理3.污水放流池、化糞池放生菌改善

    (三)案由：全棟大樓一樓以上部份逐步改為14WT5省電燈管。

        說明：B棟3樓以上電梯間28WT5燈管已於11月23日改為14WT5燈管，較原有燈管省電一半，且住戶並無反應較暗。

        決議：A棟大樓即日起也逐步改為較省電14W燈管。

    (四)案由：住戶反映浴室漏水問題，牽涉建設公司按摩浴缸基座部份沒作防水。

        說明：住戶浴室有漏水問題，因樓上樓下共同壁問題，請委員會代為協商如何安排維修時間，施工後才發覺牽涉到建設公司按摩浴缸基座沒施作防水，易造成樓上樓下芳鄰產生誤會。

        決議：先行公告統計住戶按摩浴缸漏水情形，再由委員會出面和建設公司交涉以維護住戶權益。

    (五)案由：副主委反映S9（光復一街30號）店面招牌上多增丹寧基調四個字，非左右店面統一招牌。

        說明：11月29日丹寧基調來掛招牌，王副主委察看後覺得非左右店面統一制式招牌，即報請委員會處理，主委裁示於第八次會議中討論。

        決議：屋主李珠清委員 查明後，再向委員會報告後討論。

捌、臨時動議：

    先行預告第九次委員會會議於元月25日（二）20：00舉行，屆時討論3月12日（六）第三屆區全會議題。

玖、散會(20:50時)

主席簽章：　　　　　　　　　　

附件:會議資料

太普尚隱大樓管理工作報告 日期:99.11.6~12.13

A.  11/6門口花台藍色聖誕燈整棵樹皆不亮，經向廠商購買變壓電源線,已救回大半,剩下聖誕樹燈因更換難度較高,建議暫不更換。

B.  11/6B3-10盧小姐因天花板漏水問題，請委員會和樓上住戶協商處理，經主委聯繫後太普建設已於12/9日進入B3-11F施工。

C.  11/9連絡安全網報價最低者42000(未稅).7mm 強度是否承載16F至3F

D.  11/10 A5-5F反應A5-6F浴室漏水已有一段時日經 主委協商後A5-6F終於同意太普建設進入施工並分3次,於12/11完工。

E.  11/9 消防輔助泵浦軸封及連成錶漏水,經比價後由長鈜機電消防以2850元,11/17施作完工。

F.  11/10辰鋒科技門花台有一大理石磚脫落連絡太普建設於12/11完工。

G.  11/19灑水泵浦有失壓狀況,經連絡3家廠商勘查及測試後失壓狀況停止。

H.  11/23更換B棟3F以上電梯間28WT5燈管改為14WT5省電燈管,A動即日起也開始更換。

I.  11/27 新停車證150張製作完成開始換發,換發至12/13止已換50張。

J.  11/29 S9(光復一街30號)來掛招牌,副主委察看後反應丹寧基調四個字,非左右店面統一招牌。

K.12/2太普建設來拔針B2-79及B2-99車位後方壁面漏水及油漆。

L.12/4至青年路估價櫃檯用五輪事務椅無扶手,靠背為網狀透氣材質。

M.12/7 B棟貨梯來施工損壞玻璃更新。

N.12/8進入B2-3F住戶後露臺因有採光罩,估算安全網裝設點。

O.12/8 B棟貨梯來裝設公布欄   。

P.12/8明陽通訊來施工A/B棟貨梯內監視器移機,12/10完工。